2026 fiyat rehberi Karar rehberi

Ev Tadilatı Fiyat Rehberi 2026

2026 yılında Ev Tadilatı için bu rehberde kullanılan tahmini aralık 800.000 - 858.000 TL seviyesindedir. Bu sayfa doğrudan tek teklif vermek yerine kapsamı doğru ayırmak, ilgili hizmetleri karşılaştırmak ve hesaplama öncesi karar vermek için hazırlanmıştır.

Fiyat aralığı

800.000 - 858.000 TL

Piyasa verilerine göre tahmini aralık

Hizmet tipi

Karar rehberi

Amaç

Teklif öncesi bütçe

Fiyatlar keşif öncesi tahmini aralıktır. Net fiyat için yerinde keşif, kapsam ve malzeme seçimi gerekir.

2026 fiyat aralığı

SeviyeAralıkKapsam
Başlangıç bütçesi600.000 - 829.000 TLKapsam dar ve seçimler kontrollü olduğunda
Karşılaştırma aralığı800.000 - 858.000 TLAynı kapsamla firma tekliflerini okumak için
Riskli / geniş kapsam829.000 - 1.158.300 TLYazılı kapsam eksikse veya ek işler çıkarsa

Fiyatı oluşturan kalemler

Bu oranlar genel fikir verir. Gerçek dağılım işin kapsamına, malzeme seçimine ve mevcut duruma göre değişebilir.

Banyo ve mutfak işleri%32
Zemin, boya ve kapılar%30
Elektrik ve su tesisatı%18
Söküm, moloz ve nakliye%8
Koordinasyon ve risk payı%12

Fiyata neler dahil?

  • Kapsam seçimi için karar rehberi
  • Benzer hizmetlere yönlendirme
  • Teklif karşılaştırma mantığı
  • Yazılı kapsam hatırlatması
  • Hesaplama öncesi hazırlık

Neler ekstra maliyet çıkarır?

  • Yazılı kapsamda olmayan ek işler
  • Belirsiz malzeme markası
  • Eksik moloz/nakliye maddesi
  • Teslim sonrası rötuş ve temizlik
  • Ödeme planı ve teslim tarihi belirsizliği

Fiyatı etkileyen faktörler

  • Kapsamın yazılı netliği
  • Tekliflerin aynı kalemleri içermesi
  • Malzeme ve işçilik ayrımı
  • Ek iş formu kullanımı
  • Teslim kontrol listesi

Veriye dayalı analiz

Bu fiyat neden değişiyor?

Veri tarihi: 13.09.2026

Ev Tadilatı için 800.000 TL - 858.000 TL aralığı 10 firma tahmini üzerinden okunur. Bu senaryoda en büyük maliyet grubu yaklaşık %89.5 payla İşçilik ve diğer kalemler tarafıdır.

Firma verisi

10

Fiyat kalemi

10

Hesaplama kaydı

172

Maliyet dağılımı

İşçilik ve diğer kalemler

%89.5

844.182 TL · firma verisi + varsayılan fiyatlar

Su tesisatı ve vitrifiye

%5.4

50.657 TL · firma verisi + varsayılan fiyatlar

Kırım, söküm ve moloz

%3.7

35.000 TL · firma verisi + varsayılan fiyatlar

Malzeme ve uygulama

%1.4

13.417 TL · firma verisi + varsayılan fiyatlar

Ekonomik / standart / premium farkı

SeviyeDinamik aralıkStandarta fark
Ekonomik 587.000 TL - 629.000 TL -26.7%
Standart 800.000 TL - 858.000 TL 0%
Premium 960.000 TL - 1.030.000 TL +20%

Min / medyan / ortalama / maksimum

Firma tahminleri · 10 kayıt

Min 800.000 TL · Medyan 829.000 TL · Ortalama 831.700 TL · Maks 858.000 TL

Geçmiş hesaplamalar · 172 kayıt

Min 436.500 TL · Medyan 829.000 TL · Ortalama 900.015 TL · Maks 2.290.000 TL

En değişken fiyat kalemleri

KalemAlt/üst değerFarkKaynak
Seramik / fayans zemin 1.152 TL - 1.248 TL %8.3 firma verisi · 14 değer
Minimum iş bedeli 720.000 TL - 780.000 TL %8.3 firma verisi · 14 değer
Boya işçilik + malzeme 480 TL - 520 TL %8.3 firma verisi · 14 değer
Parke malzeme + işçilik 768 TL - 832 TL %8.3 firma verisi · 14 değer
İç kapı 10.560 TL - 11.440 TL %8.3 firma verisi · 14 değer

Basın ve yerel haber için öne çıkan bulgular

  • Ev Tadilatı sayfasında premium senaryo standart senaryoya göre yaklaşık %20 farklılaşıyor.
  • Ev Tadilatı için en yüksek pay İşçilik ve diğer kalemler grubunda; hesaplanan senaryodaki payı yaklaşık %89.5.
  • Bu kategoride geçmiş hesaplama medyanı 829.000 TL seviyesinde.

Yöntem: Firma istatistikleri en az 3 aktif firma tahminiyle gösterilir. Geçmiş hesaplama istatistikleri en az 3 kayıt olduğu için gösterilir. Kalem oranları firma birim fiyatları ve eksik kalemlerde varsayılan fiyatlarla hesaplanır.

Birim fiyat bağlantıları

İlgili malzeme ve birim fiyat rehberleri

Bu bağlantılar aynı işin içinde sık geçen m², metre, adet veya servis bazlı kalemleri ayrı ayrı değerlendirmenize yardımcı olur.

Gerçekçi örnek senaryo

Ev tadilatı rehberi, komple ev yenileme, anahtar teslim süreç, 100 m² örnek maliyet ve 3+1 oda tipi gibi farklı ihtiyaçları ayırmak için kullanılır. Aynı evde sadece boya ve parke yapılmasıyla banyo, mutfak, kapı, elektrik ve tesisatın birlikte yenilenmesi aynı kapsam değildir; bu yüzden önce doğru rehberi seçip ardından hesaplama aracında kendi bilgilerinizi girmeniz gerekir.

Örnek hesap girdileri: hizmet: ev · şehir: Ankara · ilçe: Çankaya · kalite: standard · mevcut durum: medium · ev alanı: 90 · oda/iş alanı: 6 · adet: 1 · aciliyet: normal · kapsam: basic · oda sayısı: 3 · banyo sayısı: 1

Ev Tadilatı fiyatını doğru okumak

Ev Tadilatı için tek rakam istemek pratik görünür, fakat çoğu zaman yanlış karar verdirir. Aynı işte biri sadece işçiliği, diğeri parça veya malzemeyi, bir diğeri nakliye ve hazırlığı dahil etmiş olabilir. Bu yüzden Tadilat Fiyatı hesaplaması minimum ve maksimum aralık verir; amaç firmayla konuşmadan önce bütçe zemininizi netleştirmektir.

Özellikle tadilat işlerinde ilk görüşmede şu üç bilgi mutlaka net olmalıdır: işin kapsamı, kullanılacak parça veya malzeme seviyesi ve ekstra maliyet doğurabilecek koşullar. Bu bilgiler yazılı hale geldiğinde teklifleri karşılaştırmak kolaylaşır, sonradan fiyat artışı ihtimali azalır.

Hesaplayıcıdaki aralık, platformdaki firma fiyat verileri ve servis mantığıyla hazırlanır. Buna rağmen gizli hasar, zor erişim, acil müdahale, özel marka veya kapsam dışı ek talepler nihai fiyatı değiştirebilir. Bu nedenle aralığı bir pazarlık zemini değil, gerçekçi planlama aracı olarak kullanmak gerekir.

Sık yapılan hatalar

Sadece en düşük toplam rakama bakmak, kapsamı yazılı almamak, malzeme/parça bilgisini netleştirmemek ve keşif yapılmadan işi başlatmak en sık görülen hatalardır. Tadilat ve tamirat işlerinde doğru karar, aynı kapsamla hazırlanmış teklifleri karşılaştırınca verilir.

İlgili fiyat rehberleri

Sık sorulan sorular

Ev Tadilatı sayfası hangi amaçla kullanılmalı?

Ev Tadilatı sayfası tek bir rakam ezberlemek için değil, doğru kapsamı seçmek ve ilgili fiyat rehberlerine yönelmek için kullanılmalıdır. Farklı iş kalemleri aynı başlık altında toplanırsa teklif karşılaştırması yanıltıcı olur.

Bu rehber fiyat hesaplama yerine geçer mi?

Hayır. Rehber karar vermeye yardımcı olur; hesaplayıcı ise seçtiğiniz kategori, şehir, ilçe, alan/adet ve kalite bilgisiyle daha somut fiyat aralığı üretir.

Teklifleri karşılaştırırken en önemli konu nedir?

Aynı kapsamla karşılaştırma yapmaktır. Malzeme markası, söküm, moloz, nakliye, tesisat, montaj, temizlik ve teslim kontrolü yazılı değilse iki teklif aynı işi anlatmıyor olabilir.

Ucuz görünen teklif neden riskli olabilir?

Kapsam dışı bırakılan kalemler iş sırasında ek maliyete dönüşebilir. Özellikle anahtar teslim tadilat ve genel ev tadilatında eksik yazılmış teklif sonradan pahalıya çıkabilir.

Bu rehberden sonra hangi adıma geçmeliyim?

İlgili hizmet sayfasını okuyup hesaplama aracına geçin. Ardından çıkan aralığı kullanarak firmalardan aynı kapsamla yazılı teklif isteyin.

Kendi işiniz için fiyatı hesaplayın.

Kategori, şehir, ilçe, alan veya adet bilgisiyle firmaların fiyat verilerine dayalı ön bütçe aralığını görün.

Fiyatı Hesapla