Kısa cevap: Tadilat teklifi alırken toplam fiyat kadar metraj, malzeme marka/modeli, işçilik kapsamı, ödeme planı, teslim tarihi, dahil/haric kalemler ve ek iş onay süreci kontrol edilmelidir.
İyi teklif, karar vermeyi kolaylaştıran belgedir. Sadece “şu kadar tutar” yazan teklif, iş başladığında anlaşmazlık üretir. Teklifin görevi hem müşteriyi hem firmayı korumaktır.
Dinamik fiyat aralığı: 194.000 - 211.000 TL aralığı; seçilen senaryo, aktif firma birim fiyatları ve varsayılan fiyat kalemleriyle hesaplanır.
Teklif öncesi dinamik bütçe referansı
| Seviye | 2026 dinamik fiyat | Tipik kapsam |
|---|---|---|
| Ekonomi | 159.080 - 202.500 TL | Temel malzeme, kontrollü kapsam ve sade uygulama |
| Standart | 194.000 - 211.000 TL | Dengeli malzeme, düzenli işçilik ve yaygın kapsam |
| Premium | 202.500 - 278.520 TL | Üst segment malzeme, özel detay ve daha yoğun proje yönetimi |
Teklifte kontrol edilmesi gereken maliyet grupları
| Hesap kalemi | Tutar etkisi |
|---|---|
| Firmaların ortalama tahmini | 201.000 TL |
| Kalite, mevcut durum ve lokasyon etkisi | 25.000 TL |
| Firma fiyat dağılımı | 17.000 TL |
Standart teklif okuma senaryosu
Örnek senaryo sonucu: Banyo ve mutfak standart teklif senaryosu için Ankara / Çankaya lokasyonunda, standart kalite varsayımıyla dinamik hesaplanan aralık 194.000 - 211.000 TL olur. Aynı senaryonun hesaplama aracı ve rehber sayfalarında kullanılması durumunda fiyat aynı hesaplama motorundan gelir.
Teklif aynı dili konuşmalı
Bir firmaya detaylı metraj, diğerine sadece fotoğraf verirseniz gelen fiyatlar karşılaştırılamaz. Her firmaya aynı bilgi seti gitmelidir.
Teklifte marka/model yerine sadece “kaliteli malzeme” yazıyorsa sonradan farklı yorumlanabilir. Özellikle seramik, boya, armatür, parke ve dolapta seviye net olmalıdır.
Teklif kontrol tablosu
| Başlık | Kontrol | Neden gerekli? |
|---|---|---|
| Metraj | Alan/adet/metre yazıyor mu? | Fiyatın dayanağını gösterir |
| Malzeme | Marka veya seviye belli mi? | Kalite farkını netleştirir |
| Teslim | Süre ve aşama yazıyor mu? | Takvim riskini azaltır |
Teklif alırken yanınızda olsun
- Aynı keşif notunu tüm firmalara gönderin.
- Dahil/haric kalemleri ayrı isteyin.
- Ek işlerin yazılı onayla yapılacağını belirtin.
- Ödeme planında başlangıç, ara ödeme ve teslim dengesini kurun.
- Teslim kontrol listesi isteyin.
Teklif sürecinde sık hata
Sözlü fiyatı teklif sanmak en yaygın hatadır. Sözlü görüşme başlangıç olabilir ama işin kapsamı yazıya dökülmeden karar verilmemelidir.
Bir diğer hata sadece firma puanına bakmaktır. Puan önemli ama teklif dili ve kapsam netliği en az puan kadar önemlidir.
Firmayı teklifinden okuyun
İyi firma sorulara kızmaz; çünkü net soru net iş demektir. Teklif verirken detay isteyen firma, uygulamada da daha kontrollü ilerleme ihtimali yüksek firmadır.
İlgili rehberler
Tadilat belgeleri, Ucuz teklif rehberi, Tadilat hesaplama
Sonraki adım
Teklif almadan önce aynı kapsamla fiyat zemini çıkarmak için Hesaplama aracını açın.